Excel Aste Immobiliari Milano

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Come funziona#

Dopo che ti sei iscritto al servizio, ogni lunedì riceverai una email con il link ad un file Excel.

Il file Excel (estensione .xlsx) contiene i dati aggiornati di tutte le aste immobiliari di Milano e provincia non ancora bandite ed è già pronto per essere filtrato.

Inoltre contiene, per ogni immobile, il link alla scheda originale dell'asta e il link a Google Maps con l'indirizzo dell'immobile preimpostato in modo da vedere con un click dove si trova e cosa c'è intorno.

Vantaggi#

  • Immediatezza nella ricerca dei dati di interesse: apri l'Excel e con pochi click trovi subito tutti gli immobili di interesse. L'Excel è già organizzato per essere filtrato in modo puntuale. Ad esempio puoi cercare per comune, CAP, indirizzo, tipo immobile, numero di locali, superficie, prezzo, ecc.

  • Aggiornamento continuo dei dati: inserire manualmente migliaia di schede nel proprio database ogni settimana è un lavoro che può richiedere diversi giorni, attività che non tutti si possono permettere. Con questo servizio tutto questo tempo viene risparmiato e anche le piccole agenzie possono entrare in questo mercato.

  • Dati di qualità: i dati vengono revisionati e corretti manualmente ogni giorno attraverso l'uso di software dedicati.

  • Link a Google Maps e alla scheda originale: nel file Excel per ogni scheda è riportato il link alla posizione su Google Maps dell'immobile e il link alla scheda sul portale delle vendite pubbliche.

  • Analisi di massa dei dati: anche se non si sta cercando nessun immobile in particolare si possono fare delle analisi di massa sui dati per identificare in ogni momento gli immobili più interessanti da proporre ai propri clienti.

  • Integrazione con il proprio gestionale o sito web: il formato Excel può essere letto e importato da praticamente ogni software gestionale. Da solo o con l'aiuto del tuo tecnico IT puoi predisporre delle procedure di alimentazione automatica del tuo getsionale o del sito web della tua agenzia.

  • Valutazione del mercato immobiliare: grazie ai dati raccolti è possibile monitorare il prezzo al metro quadro nelle zone di interesse e per tipo di immobile.

Alcuni dati#

Riportiamo alcuni dati statistici presi dal seguente articolo pubblicato su idealista.it: Aste giudiziarie in italia, cosa succede nelle diverse regioni

  • Aste immobiliari, +24% annuo
  • La Lombardia è la regione con più immobili all'asta (19% - 27.000 lotti)
  • 56% è il ribasso medio degli immobili aggiudicati all'asta rispetto al loro valore di mercato
  • il 74% degli immobili all'asta sono a causa di pignoramento immobiliare
  • il 95% degli immobili all'asta hanno un valore medio di 86.000 euro e sono spesso riconducibili a immobili residenziali

Prezzi#

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ATTENZIONE! Se invece hai bisogno di un servizio diverso, su misura per le tue esigenze, con dati diversi, in un formato diverso, con una periodicità diversa, ecc. Lo possiamo realizzare, ma tieni presente che ci sarà un costo di setup iniziale a partire da € 2.000,00 + IVA.

Scarica l'Excel di esempio aggiornato#

Per farti un'idea di come sarà il servizio puoi scaricare il file Excel dimostrativo aggiornato con le ultime 10 schede di Milano e provincia.

Scarica l'Excel di esempio aggiornato

Guarda il Video Tutorial#

In questo video tutorial viene spiegato come sfruttare al meglio il foglio Excel delle Aste Immobiliari.

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