Sviluppo software

Estrazione dati aste giudiziarie

Grazie alla tecnica del Web Scraping siamo in grado di estrarre e scaricare i dati delle aste giudiziarie in modo automatico.

Operi nel settore delle aste immobiliari? Vuoi ricevere ogni lunedì l'Excel aggiornato con le aste della tua zona? Prova il servizio Excel Aste Immobiliari

A chi è rivolto questo servizio#

Questo servizio è rivolto a tutte quelle realtà come ad esempio le agenzie immobiliari interessate al mercato delle aste giudiziarie.

Come funziona#

Insieme al cliente definiamo le province di suo interesse e pianifichiamo un'estrazione periodica dei dati, tipicamente una volta a settimana.

I dati estratti possono essere inviati al cliente in vari modi e in vari formati.

Modalità di invio dei dati raccolti

Elenchiamo di seguito alcune delle modalità di invio dati che possiamo implementare:

  • via email come file allegati
  • tramite upload su spazio FTP del cliente
  • tramite la chiamata di Web Services/API del cliente
  • tramite accesso diretto al database del cliente

Formato di invio dei dati raccolti

Elenchiamo di seguito alcuni formati dati che possiamo implementare:

  • file di testo posizionale
  • CSV
  • Fogli Excel
  • XML
  • JSON

Allegati delle aste

Su richiesta possiamo scaricare e inviare anche gli allegati delle aste (in formato PDF o JPEG) come:

  • Avvisi di vendita
  • Perizie
  • Foto
  • Planimetrie

Insieme al cliente andrà valutato dove salvare questi allegati.

Vantaggi#

  • Aggiornamento continuo dei dati: inserire manualmente migliaia di schede nel proprio database ogni settimana è un lavoro che può richiedere diversi giorni, attività che non tutti si possono permettere. Con questo servizio tutto questo tempo viene risparmiato e anche le piccole agenzie possono entrare in questo mercato.

  • Storicità dei dati raccolti: quando un'immobile va all'asta sparisce dal portale per poi ripresentarsi all'asta successiva. È molto importante sapere l'evoluzione della base d'asta per gli immobili di interesse per sapere ad esempio se l'ultimo prezzo è interessante o meno.

  • Analisi di massa dei dati storicizzati: anche se non si sta cercando nessun immobile in particolare si possono fare delle analisi di massa sui dati per identificare in ogni momento gli immobili più interessanti da proporre ai propri clienti.

  • Pubblicazione dei dati sul proprio sito: attraverso gli automatismi descritti è possibile mantenere aggiornato il proprio sito pubblicizzando gli immobili delle aste in modo da ampliare la propria offerta e trovare nuovi clienti.

  • Valutazione del mercato immobiliare: grazie ai dati raccolti è possibile monitorare il prezzo al metro quadro nelle zone di interesse e per tipo di immobile.

Prezzi#

Il costo di una soluzione di estrazione dati si divide in un COSTO DI SETUP della soluzione una tantum PIÙ un CANONE MENSILE per l'estrazione dei dati.

Il costo di setup per una soluzione su misura PARTE DA € 2.000 + IVA.

Il costo di estrazione PARTE DA €/mese 120 + IVA.

L'implementazione di una nuova modalità di invio dati o di un nuovo formato sono da valutare caso per caso.

Demo#

Per farti un'idea di come sarà il servizio puoi scaricare il file Excel dimostrativo aggiornato con le ultime 10 schede di Milano e provincia

Scarica l'Excel di esempio

oppure,

se non hai bisogno di una soluzione personalizzata, puoi provare gratuitamente e senza impegno il servizio Excel Aste Immobiliari .

Ogni lunedì, ti manderemo il file Excel aggiornato con le aste della tua zona.

Autore: Lorenzo Chiodi
Senior software developer con più di 15 anni di esperienza nello sviluppo di soluzioni web based, enterprise, su misura. Dal 2011 socio fondatore di Garda Informatica Snc condivide questa avventura col fratello Giovanni.

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